2006〜2016年築, 専有面積62.44㎡〜82.44㎡の平均販売価格
神奈川県
77.1万円/㎡
前年比+14.0%
川崎市宮前区
78.0万円/㎡
前年比-8.9%
プラウド鷺沼三丁目
神奈川県川崎市宮前区鷺沼三丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分
2011年築 / 3階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 72.44㎡の場合
相場
6,456万円
89.1万円/㎡
2,555
5,156
7,756
10,357
AI査定結果
推定相場価格
6,456万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,156万円〜7,756万円
71.2万円/㎡〜107.1万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月31日
プラウド鷺沼三丁目
6,590万円（91.0万円/㎡）/ 1階 / 72.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は90.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 6,590万円 | 91.0万円 | 1階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は82.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | プラウド鷺沼三丁目 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | 鷺沼駅12分 | 6,590万円 | 91.0万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/17 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストF棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 6,280万円 | 78.5万円 | 80.01㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/25 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストB棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 6,390万円 | 77.4万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/27 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 7,970万円 | 90.2万円 | 88.34㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/26 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,480万円 | 84.7万円 | 88.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2021/06/07 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストE棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,280万円 | 73.8万円 | 85.05㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2023/10/30 | ルフォンたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅8分 | 7,490万円 | 99.9万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/01 | コージーコートたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,480万円 | 70.5万円 | 63.55㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/02 | グラン・ブルー鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 5,680万円 | 72.9万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2023/04/03 | イニシア鷺沼レジデンス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 7,180万円 | 110.8万円 | 64.79㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/03 | サンクタス鷺沼ノール 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,880万円 | 81.0万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/12 | クオス鷺沼 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,280万円 | 69.3万円 | 76.22㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2023/02/05 | パークホームズ鷺沼グレイスプレミア 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅6分 | 5,180万円 | 85.2万円 | 60.78㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/28 | ドレッセ鷺沼アーチプレイス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 6,980万円 | 95.0万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/28 | プレシス鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,830万円 | 72.4万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/19 | サーパス鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,880万円 | 83.9万円 | 70.08㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/08 | インプレスト鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 6,480万円 | 78.2万円 | 82.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークハウス美しの森ヒルサイド 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 7,200万円 | 86.1万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2022/04/16 | ランドステージタマプラーザLeCIEL 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,580万円 | 69.7万円 | 65.72㎡ | 2LD・K+納戸× | 1階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/29 | イニシア鷺沼 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅9分 | 8,480万円 | 102.0万円 | 83.16㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/05 | プラウド鷺沼 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅8分 | 5,980万円 | 82.2万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2023/11/28 | パークハウス美しの森パークフロント 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,280万円 | 82.4万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/18 | ヴェレーナ宮前平 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅10分 | 5,180万円 | 78.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2021/02/22 | バースシティ鷺沼ティーズ 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅9分 | 5,480万円 | 76.4万円 | 71.77㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/08 | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 4,280万円 | 69.9万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/14 | オーベルたまプラーザクラリティヒル 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 5,990万円 | 81.4万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2008年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14%上昇、川崎市宮前区では8.9%下落しています。
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