プラウド鷺沼三丁目

  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼三丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩9分

  • 2011年築 / 3階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
7,480万円
105.8万円/㎡
相場
7,216万円
102.1万円/㎡
4,580
6,338
8,095
9,853
AI査定結果
推定相場価格
7,216万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,338万円〜8,095万円
89.7万円/㎡〜114.5万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プラウド鷺沼三丁目
7,480万円（105.8万円/㎡）/ 1階 / 70.67㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は98.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/127,480万円105.8万円1階 70.67㎡ 3LDK南
2024/11/056,590万円91.0万円1階 72.44㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は93.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
プラウド鷺沼三丁目
川崎市宮前区鷺沼三丁目
鷺沼駅9分 7,480万円105.8万円70.67㎡3LDK1階 / 3階建 南2011年31戸RC
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2025/10/18グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス
川崎市宮前区犬蔵二丁目
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川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅14分 5,680万円79.4万円71.51㎡3LDK1階 / 4階建 南西2007年48戸RC
2023/11/28パークハウス美しの森パークフロント
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 6,280万円82.4万円76.23㎡3LDK4階 / 5階建 南西2007年35戸RC
2025/02/17パークハウス美しの森ヒルサイド
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 7,200万円86.1万円83.58㎡3LDK6階 / 6階建 南西2008年68戸RC
2025/02/03サンクタス鷺沼ノール
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅10分 5,880万円81.0万円72.57㎡3LDK3階 / 7階建 東2007年35戸RC
2025/01/14ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅9分 6,980万円87.2万円80.01㎡2LDK6階 / 8階建 西2013年66戸RC
2025/12/16ルフォンたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅8分 8,480万円113.1万円74.97㎡3LDK3階 / 5階建 南東2015年25戸RC
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鷺沼駅10分 6,480万円92.5万円70.08㎡2LDK+S1階 / 5階建 南2009年56戸RC
2025/12/07インプレスト鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 7,490万円97.9万円76.49㎡3LDK4階 / 5階建 南東2015年23戸RC
2025/04/28ドレッセ鷺沼アーチプレイス
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%下落、川崎市宮前区では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較して52.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
72.5万円/㎡
前年比-1.5%
川崎市宮前区
69.5万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名プラウド鷺沼三丁目
所在地神奈川県川崎市宮前区鷺沼三丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩9分
築年月2011年
階数3階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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